Строительный поисковик



Останется ли программа льготного кредитования?

04.06.2015, 01:01

На сегодняшний день в Украине практически единственной надеждой на приобретение собственного жилья, для молодых семей - являлась программа льготного кредитования.

Суть данной программы состоит в частичной компенсации ставки по кредиту в коммерческом банке.

Для данной программы есть ограничения: минимальная сумма кредита по программе Государственного ипотечного учреждения составляет 75 тыс. грн, а максимальная – 1 млн. грн. Дополнительно есть определенные лимиты для разных городов. К примеру, для приобретения дома или квартиры в Киеве и его окрестностях можно оформить кредит на максимальную сумму – 1 млн. грн. Для других больших городов и пригородов эта сумма снижается до 750 тыс. грн, для областных центров – 500 тыс. грн. Ну а жители сел и небольших городов могут рассчитывать на кредит в размере 200 тыс. грн. Но главным минусом в развитии программ ГИУ – является строгий подход к оценке платежеспособности заемщика и пройти ряд процедур.

Для получения компенсации, необходимо зарегистрироваться в региональном управлении Фонда по месту жительства, стать в очередь и предоставить необходимый перечень документов.

Но, на сегодняшний день в Министерстве остро стал обговариваться вопрос о продлении или приостановлении действия программы. Правительство поддержало остановку заключения новых договоров по частичной компенсации процентных ставок кредитов коммерческих банков молодежи на строительство и приобретение жилья.

Данные меры были предприняты,  в связи с выявленной неэффективностью программы частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодежи. Минрегион разработал проект постановления Кабинета министров Украины "О внесении изменения в пункт 2 постановления Кабинета министров Украины от 4 июня 2003 № 853" (относительно порядка частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья).

Согласно данного постановления (в случае его принятия) предусмотрена возможность остановки заключения новых договоров, поскольку, с учетом отсутствия надлежащего финансирования, начиная с 2009 года договора с частичной компенсацией процентных ставок по кредитам не заключаются.

Также на данные изменения повлияла аудиторская проверка, которая высказала замечания о необходимости принятия мер по решению вопроса, касающегося продления или приостановления действия указанной программы